菲律宾房地产
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菲律宾总统访华,有哪些重要看点?
新年伊始,中国外交迎来一位重要客人。应中方邀请,菲律宾总统费迪南德·罗慕尔德兹·马科斯3日起对中国进行为期三天的国事访问。此访创下三个“第一”:马科斯总统是2023年中方接待的首位…
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Shore 2 Residences 帕赛公寓 24平米 studio 二手房出售
Shore 2 Residences 帕赛公寓 24平米 studio 二手房出售,售价 5,400,000比索,详细付款方式请微信咨询。 地理位置:Shore 2 Residen…
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投资菲律宾马尼拉房产的本质是什么?
在菲律宾买房其实本质上是买跌该国货币,在菲律宾买房计价单位是比索,而新兴经济体一直在做的事情就是让本国货币贬值,这基本上是通用的套路,看过去两年甚至更长时间对美金都是一路贬值的,中…
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在菲律宾买房 把房产证丢了怎么办?
在菲律宾买房,有一张纸你不能不知道,那就是房产证(Certificate of Title)。菲律宾的房产证由国家专门负责土地注册和转让的托伦斯系统(Torrens System)…
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菲律宾投资二手房需要注意的文件
在转卖二手房时,政府会向卖方收取6% 的Capital Gain Tax类似于国内的增值税。大家要问怎么算那个6% 的税费了,政府有一个规定,合同款,政府规定的区域房产均价,还有市…
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菲律宾的公寓都是永久产权吗?
菲律宾房屋的产权分两种 1、永久产权:永久产权是有购房合同的。这个合同就是销售协议,英文也叫:Contract to Sell。只有永久产权的房子,才会有销售协议。销售协议是指:开…
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菲律宾马尼拉购房需要缴纳哪些税费?
菲律宾买房的税费问题:税费主要是存在三大环节。分别是:购买新房、房屋二手转卖交易、长期持有房屋的情况。 一、购买一手新房 从开发商购买的一手新房,绝大多数都是期房(交房周期一般为4…
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为什么要投资菲律宾房地产?
投资其实就是找爆点,或者叫做找风口。俗话说,选择比努力更重要。所谓的选择就是选择一个风口,选择下一个投资的机遇点在哪里?过往,我们最清楚的一点就是中国走过了四十年高速的经济发展,其…
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菲律宾房地产投资 期房现房买卖交易流程
在菲律宾买房,如果是一手房还比较容易处理,毕竟菲律宾的开发商基本上就那几家大房产公司,买房只要根据他们的流程就行了,也没有可以商谈的余地,合同都是标准的,所有标准条款都不会根据客户…
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菲律宾房地产投资 选期房还是二手房?
近几年随着菲律宾房产市场的持续火热,虽然各大开发商上市了大量新楼盘,但要完全满足住房市场,仍存在一定缺口。根据消费者的需求和实际情况,开发商也推出了期房和现房两种购房方式。为了让菲…